Детально об утеплении дома

• Share

Фото: BAU.ua

«Лоскутное» утепление может иметь негативные последствия для дома в целом.

Комплексное утепление дома включает в себя:

• установку энергоэффективных окон (подробнее: Качественных окон в Украине – 0,1%?);
• утепление фасадов;
• утепление дверей и кровель.

Остановимся детально на утеплении фасадов. Самым распространенным и доступным по цене является метод скрепленной изоляции (или скрепленного фасада). Это утепление внешних стен здания с применением в качестве утеплителя чаще всего пенопласта или минеральной ваты, с финальным оштукатуриванием и покраской поверхности.

Для качественного утепления важно соблюсти простой принцип: жилье должно быть утеплено по всему периметру. В случае с многоэтажным домом лучше, чтобы работы по утеплению фасада производились для всего дома, об этом можно договориться с соседями через ОСМБ (ОСББ), ЖЭК. Преимуществ здесь несколько:

• 1. Дешевле делать теплоизоляцию оптом (большинство компаний дает существенные скидки на утепление больших площадей).
• 2. Квартира будет утеплена гарантированно, поскольку локальная теплоизоляция фасада в многоэтажном доме — это половинчатое решение с большим количеством дополнительных сложностей, которые удорожают реализацию. Дело в том, что при утеплении одной-двух квартир в многоквартирном доме по краям утепления образуются мостики холода, по которым с высокой вероятностью внутри помещения может возникнуть грибок, особенно в панельных домах. Кроме того, необходимо дополнительно устанавливать козырьки и гидроизолировать частичное утепление.

После того, как решение об утеплении стен дома принято, важно учесть еще один момент. Монтажники далеко не всегда в точности соблюдают все правила и нормы установки. Ошибки при монтаже в дальнейшем могут нарушить пожаробезопасность фасада или привести к проникновению холодного воздуха между утеплителем и стеной, что существенно снизит теплоизоляционные качества стен. Чтобы избежать подобных ситуаций, в процессе монтажа необходимо руководствоваться технологиями установки, разработанными передовыми брендами. Ниже приводится технология установки утепления фасадов согласно рекомендациям ТМ Baumit и ТМ Ceresit.

Технология утепления фасада пенопластом/минераловатными плитами состоит из следующих этапов:

• 1. Подготовка стен. Демонтаж старой штукатурки, зачистка от побелки, нанесение грунтовки (при необходимости — в два слоя).
• 2. Приклеивание пенопласта. Клей наносится на плиты по периметру и центру так, чтобы между пенопластом и стеной не возникал сквозняк (который будет охлаждать стену и создавать тягу при пожаре, если клей нанести традиционным способом — точечно). Плиты пенопласта клеятся в шахматном порядке.

• Share

Фото: Baumit

Рекомендации Baumit: ширина нанесения клея по периметру 5 см. Площадь приклеивания не менее 40% от площади плиты.

Для приклеивания минераловатных плит используется только сплошной тип приклеивания (согласно разделов 4.2.3, 12.3.4 ДСТУ Б В.2.6-36:2008 «Конструкції будинків і споруд. Конструкції зовнішніх стін із фасадною теплоізоляцією та опорядженням штукатурками. Загальні технічні умови»).

• Share

Фото: Baumit

Рекомендации Baumit: клей наносится по всей поверхности плиты. Перед этим провести втирание смеси в волокна.

• 3. Механическое крепление пластмассовыми дюбелями после высыхания клея. Количество и размещение дюбелей зависит от ветрового давления (принимается по ДБН В.1.2-2:2006 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Навантаження і впливи. Норми проектування») и высоты здания. В краевой зоне каждая панель крепится 8-ю дюбелями, на остальной поверхности — 6-ю.

Минимальная глубина отверстий, высверливаемых в конструкциях, должна быть:

• в стенах из бетона — 50 мм;
• в стенах из кирпича — 90 мм;
• в стенах из ячеистых блоков — 110 мм.

• 4. Армирование. Все углы оконных и дверных проемов должны быть укреплены специальной сеткой (что защищает от растрескивания).

• Share

Фото: Baumit

Рекомендации Baumit по армированию откосов: оконные и дверные проемы необходимо дополнительно армировать стеклосеткой, что позволяет избежать косых трещин.

• Share

Фото: Baumit

Рекомендации Baumit по усилению внутренних откосов:
1 — стеклосетка, которая крепится диагонально к углам наружных проемов (под углом 45°) размером минимум 200х350 мм;
2 — стеклосектка, которая крепится на углы проемов;
3 — стеклосетка, которая крепиться внахлест на углы проемов.

На стенах первого этажа на высоту до 2 м рекомендуется установить два слоя армирующей сетки, чтобы защитить фасад от механических повреждений.

Углы здания и откосы дверных и оконных проемов рекомендуется усилить угловым защитным профилем.

Затем на всю поверхность фасада ровным слоем наносится растворная смесь, стеклосетка прикладывается и вдавливается в свежий раствор, далее наносится второй слой смеси.

К следующему этапу можно будет приступить не ранее чем через 5 дней.

• 5. Перед нанесением декоративной штукатурки, полученная основа покрывается слоем грунтовки.
Что касается принципиальных отличий в свойствах пенопласта и минеральной ваты, то последняя обеспечивает лучшую шумоизоляцию, что актуально для домов, расположенных вблизи дорог с интенсивным движением автотранспорта. Также минеральная вата — негорючий материал, поэтому при утеплении высотных зданий пенопластом обязательно необходимо устройство противопожарных поясов из минераловатных плит. Пенопласт же обладает лучшими теплоизоляционными свойствами в условиях эксплуатации при той же толщине слоя.

Цена за 1 м² утепления фасада методом скрепленной изоляции зависит от ряда факторов:

• 1. Тип применяемого утеплителя (утепление минеральной ватой обойдется на 30–50% дороже, чем пенопластом).
• 2. Толщина листа утеплителя.
• 3. Торговая марка (бренд, качество) применяемого утеплителя.
• 4. Объемы работ (при утеплении больших площадей цена может быть снижена).

Ориентировочная стоимость утепления 1 м² фасада (с учетом монтажа) при толщине изоляционного материала 10–15 см составляет:

• 1. При использовании пенопласта: от 250 до 370 грн/м²;
• 2. При использовании минеральной ваты: от 300 до 400 грн/м².

К слову, для действительно эффективного утепления фасада лучше использовать плиты пенопласта или минваты толщиной от 15 см — разница в цене фасада с пятисантиметровой плитой (с учетом монтажа) будет незначительной, а вот эффект от утепления — отличаться в разы.