Девелоперская компания Seven Hills инвестирует в строительство жилой и коммерческой недвижимости в Киеве 1 млрд. долл. Об этом сегодня сообщил журналистам генеральный директор компании Ари ШВАРЦ.
Как передает корреспондент УНИАН, по его словам, сейчас компания занимается тремя проектами в Киеве общей площадью 680 тыс. кв. м на средства, которые будут привлечены благодаря прямым иностранным инвестициям. Около 20 млн. долл. собственных средств компания уже вложила в реализацию проектов в Киеве.
Среди проектов компании - строительство жилого комплекса Park Avenue, который расположится на участке площадью 4 га на просп. 40-летия Октября в Голосеевском районе столицы. Комплекс будет состоять из пяти 22-25-этажных домов с двумя подземными паркингами, парками, спортивными сооружениями с бассейном, рестораном, баром и шопинг-центром. Проект рассчитан на 1,2 тыс. квартир с индивидуальной планировкой «под ключ» и будет включать около 200 тыс. кв. м жилья и около 10 тыс. кв. м коммерческих площадей.
По словам гендиректора компании, строительство комплекса, в который будет инвестировано около 200 млн. долл., начнется через несколько недель. К концу 2008 г. планируется сдать в эксплуатацию 380 квартир. Компания рассчитывает, что проект окупится через 1,5-2 года и принесет 45% прибыли. Земельный участок компания взяла в аренду на 5 лет. Проектировщиком выступит украинский архитектор Виктор КАМЕНЕВ.
А.ШВАРЦ отметил, что компания заключила соглашение с «ВАБанком» для получения дополнительного ипотечного кредита на 30 тыс. долл. для потенциальных покупателей квартир в комплексе. Он добавил, что цена на квартиры будет ниже средней стоимости жилья в Киеве.
Как сообщил исполнительный директор компании Whites International Public Relations Мартин НАНН, среди приоритетов компании - коммерческая недвижимость. В частности, строительство 30 тыс. офисных помещений класса «А» на Подоле (между Киево-Могилянской академией и театром «Славутич»). Он отметил, что для проектирования комплекса будет проведен конкурс среди украинских архитекторов. Аренда помещений будет осуществляться с помощью компании Colliers International. Земельный участок компания взяла в аренду на 10 лет. Строительство комплекса начнется через год, планируется, что оно продлится 2-2,5 года. Компания рассчитывает, что проект окупится через 23-3,5 года.
По его словам, через 1,5 года компания планирует начать строительство крупного бизнес-парка Airport City, который разместится на 50 га земли, в нескольких километрах от аэропорта «Борисполь». Комплекс будет включать в себя складские, торговые, логистические, офисные помещения, а также рестораны, гостиницу и шопинг-центр. Предусматривается, что в комплексе будут работать 5 тыс. человек. Строительство комплекса планируется осуществить в три очереди: в 2008 г., 2009 г. и 2011 г. Компания рассчитывает, что проект окупится через 4,5-5 лет. Земельный участок компания взяла в аренду на 49 лет. А.ШВАРЦ добавил, что комплекс будет обслуживать около 250 большегрузных автомобилей в сутки. На этой же площадке компания планирует построить здание для IBM.
Кроме того, Seven Hills занимается поиском земли для строительства загородного шопинг-мола западного образца, а также ведет переговоры с правительством по строительству сети платных автобанов, которые соединят польскую границу с донецким регионом и российскую границу с портами на Черном море. При этом компания собирается построить две электростанции в Одесской области, которые будут поставлять электроэнергию в Румынию для погашения двусторонних задолженностей обеих стран.
Справка УНИАН. Девелоперская компания Seven Hills является подразделением мультинациональной группы застройщиков недвижимости Scorpio Real Estate Group. Компания, которая была зарегистрирована в Украине в 2006 г., занимается продажей недвижимого имущества, дизайном, строительством недвижимости и управлением собственностью.
Scorpio Real Estate Group (центральный офис в Тель-Авиве, Израиль) занимается строительством и инвестициями в недвижимость. Группа входит в состав группы компаний BSG Group, финансовой компании с рейтингом «ААА», которая спроектировала и построила более 12,8 млн. кв. м жилой и коммерческой недвижимости в США, Канаде, Великобритании, Франции, Италии. На протяжении последних семи лет группа сосредоточила свою деятельность на рынках Румынии, Венгрии, Латвии, Чехии, Словакии и Болгарии. Компания владеет проектами общей площадью 2,6 млн. кв. м.
УНИАН