В 2007 году сохранится тенденция к ужесточению банками правил выдачи ипотечных кредитов. Такое мнение высказала директор департамента розничного бизнеса АКБ «Престиж»/Rest Bank Светлана ЧЕРКАЙ 29 марта в ходе круглого стола «Бюро кредитных историй. Перспектива развития банковских кредитных продуктов. Ипотека».
Как передает корреспондент УНИАН, она сказала: «В этом году будет однозначно прослеживаться самая сильная тенденция - ужесточение правил выдачи займов и ужесточение подхода к заемщику».
По ее мнению, прежде всего, будет оцениваться платежеспособность заемщика. Рынок жилья, особенно в регионах, не может развиваться бесконечно, и банковская система понимает свои риски в этом направлении, отметила С.ЧЕРКАЙ.
По прогнозам С.ЧЕРКАЙ, в середине 2008 г. будет прослеживаться стабилизация на рынке жилья. «Банки уже сегодня начинают думать о том, чтобы минимизировать свои риски в части невозврата кредита», - отметила она.
Чтобы минимизировать риски, банки будут стремиться увеличить первый взнос заемщиков до 30-40%. «Прежде всего, банк интересуется клиентами, которые имеют возможность гасить этот кредит. То есть банки перестанут заниматься ломбардным кредитованием. Это основная тенденция этого года», - добавила она.
На сегодня, по данным С.ЧЕРКАЙ, невозврат по ипотечному кредитованию составляет 1-2%.
В то же время, по словам директора Киевского филиала «ПриватБанк» «Расчетный центр» Олега ГАНОЦКОГО, если банки консолидируются и сумеют ограничить выдачу кредитов за счет введения жесткого аванса по кредитам, это «отрезвит» рынок. «Тогда мы будем оценивать реальных покупателей. И это должно привести к определенной стабилизации на рынке и переоценке конечной стоимости приобретаемого жилья», - сказал он.
УНИАН
В 2007 году банки ужесточат правила выдачи ипотечных кредитов - эксперт
+380 44 237 XX XX +380 44 237 2567
Идентификатор: 1359
3 июл. 2024 г.
30 янв. 2024 г.
