Архитектурно-градостроительный совет Киева одобрил детальный план территории (ДПТ) поселка Нижние Бортничи в Дарницком районе столицы.
Как передает корреспондент УНИАН, такое решение было принято на сегодняшнем заседании Градосовета.
Проект разработан ГП “Институт «Киевгенплан» по заказу Дарницкой районной государственной администрации.
По словам главного архитектора проекта Николая ЖУКА, поселок расположен в южной части шестого Левобережного района и занимает площадь около 875 га. Поселок окружают село Верхние Бортничи, коридор охранной зоны магистральных газопроводов и канал водоочистных сооружений. Проблемным моментом является подтопляемость территории поселка.
Проект предусматривает распределение территорий на 10 планировочных единиц, которые состоят из двух жилых микрорайонов и нескольких жилых кварталов с неполными системами обслуживания. Существующая полусельская застройка будет сохранена со значительным уплотнением: на 1 человека будет приходиться 10 соток земли, внутриквартальная застройка не будет превышать 3-4 этажа. Планируется, что площадь жилой застройки увеличится с существующих 185 га до 290 га, а количество населения - с 2 тыс. до 7-10 тыс.
Проектировщики также разработали транспортную схему, которая включает дороги районного и местного значения, инженерную дренажную систему для предотвращения подтопления территорий.
Кроме того, планируется благоустройство озера Заплавное, создание рекреационной парковой зоны площадью 362 га. В урочище Витовец, в котором расположен песчаный карьер, планируется создать озеро Витовец с помощью намыва песка для строительства микрорайонов Осокорки возле поселка Нижние Бортничи.
Площадь акваторий на территории поселка составит около 172 га.
Общая стоимость строительства оценивается порядка 1,4 млрд. грн. (без НДС).
Члены Градосовета отметили высокий технический уровень разработки ДПТ. При этом член Градосовета Анатоль КАРМИНСКИЙ высказал мнение, что проект может быть выполнен при наличии единого застройщика.
Подводя итоги рассмотрения проекта, главный архитектор Киева Василий присяжнюк согласовал проект при условии его доработки. В частности, он рекомендовал заказчикам провести общественные слушания проекта и учесть мнения граждан при дальнейшей разработке проекта. По его мнению, рекреационную зону следует создать возле урочища Витовец.
УНИАН