Середня вартість житла на вторинному ринку Києва за минулий тиждень (з 19 до 26 листопада) знизилася на 0,08% (2 дол.) – до 2482 дол. за 1 кв. м.
Про це УНІАН повідомили в консалтинговій компанії «Канзас» (Київ).
Як зазначається в повідомленні, за період із 1 вересня до 26 листопада ц.р. індекс вартості вторинного житла по Києву в середньому зріс на 2,5%. Не зважаючи на зростання цін, експерти відзначають у четвертому кварталі скорочення кількості продажів квартир і недостатність клієнтів по іпотечному кредитуванню.
Індекс цінового очікування вторинної житлової нерухомості Києва за минулий тиждень знизився до мінус 0,1%. Таке значення індексу очікування тільки підтверджує хитке положення цін сьогодні на квартири в Києві.
Найвірогіднішим сценарієм розвитку подій на ринку житла Києва на найближчі три місяці аналітики компанії вважають стабілізацію цін на досягнутому рівні, а також незначні корегування цін.
Значення індексу прибутковості вторинного житла за жовтень 2007 р. становило 2,2% за місяць.
Експерти зазначають, що індекс прибутковості вторинного київського житла в 2,7 раза більше середньозваженої ставки прибутковості по довгострокових банківських депозитах (у вересні ц.р. – 9,9%), що робить вкладення коштів у нерухомість більш прибутковим.
УНІАН