Украинская гильдия риелторов (УГР) прогнозирует весной 2009 года стабилизацию ситуации на рынке жилья в Харькове.
"Рынок находится в выжидательной состоянии. Покупатель ждет, когда цены упадут, а продавцы заняли выжидательную позицию и иной раз завышают цену, чтобы не прогадать. Это предпосылка возврата с весны цен в нормальное экономически обоснованное состояние", - сообщила журналистам президент УГР Наталия Шкилева на пресс-конференции в Киеве во вторник.
При этом президент УГР допускает вероятность колебания цен на жилье в городе до весны 2009 года в пределах 10%.
В то же время Н.Шкилева полагает, что "обвального падения цен на рынке недвижимости не будет и не может быть. Это обусловлено всеми экономическими факторами - цены на энергоносители, стройматериалы растут".
По ее словам, в январе текущего года на рынке жилья Харькова наблюдались значительный скачок цен, покупательский ажиотаж и достаточное количество предложений.
"Однако после затянувшихся майских каникул рынок недвижимости почти остановился, цены медленно и уверенно поползли вниз, покупательская активность упала", - сказала она.
Вместе с тем Н.Шкилева отмечает, что сейчас в Харькове средние и мелкие компании-застройщики понизили цены до минимального уровня рентабельности.
"Не приходится говорить, что они еще снизят цены, так как они разорятся", - отметила она.
При этом эксперт отмечает сокращение числа спекулянтов на рынке земли, предназначенной под строительство жилья в городе.
По ее словам, сегодня покупают землю под застройку только те, кто имеют реальную возможность строительства.
Документинформ
http://www.document.org.ua/
Украинская гильдия риелторов прогнозирует стабилизацию ситуации на рынке жилья Харькова весной 2009г
+380 44 237 XX XX +380 44 237 2567
Идентификатор: 4466
3 июл. 2024 г.
30 янв. 2024 г.
