Верховная Рада приняла закон об усовершенствовании финансовых механизмов осуществления инвестиций в строительство жилья.
За закон о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины, касающиеся усовершенствования финансовых механизмов осуществления инвестиций в строительство жилья, проголосовали во вторник 389 народных депутатов из 437 зарегистрировавшихся.
Представитель комитета по вопросам финансов и банковской деятельности, депутат фракции НУ-НС Александр Клименко, выступая с докладом по данному вопросу, сообщил о том, что данный закон вносит редакционные правки в принятый 18 декабря 2008 года закон N1418.
Как сообщалось, 18 декабря 2008 года Верховная Рада Украины приняла закон №1418 `О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины (относительно усовершенствования финансовых механизмов осуществления инвестиций в строительство жилья)`.
Депутаты учли правку, внесенную в часть третью статьи 3, согласно которой управителем фонда финансирования строительства (ФФС) может быть финансовое учреждение, уставный капитал которого составляет не менее EUR1 млн, который должен быть полностью оплачен исключительно денежными средствами до начала привлечения средств управляющими имуществом.
Кроме того, согласно документу, застройщик или его подрядчик по каждому объекту обязан заключить договор обязательного страхования со страховщиком, который определяется управителем и является членом Строительного страхового пула, строительно-монтажных работ на весь период сооружения объекта.
Депутаты также приняли решение исключить из 15 статьи закона положение, согласно которому текущая цена измерительной единицы объекта строительства не может быть установлена ниже, чем предыдущая цена для этого объекта строительства.
Согласно принятому закону, сумма средств, подлежащих возврату доверителю, определяется управителем исходя из количества закрепленных за доверителем измерительных единиц объекта инвестирования, текущей цены измерительной единицы для этого объекта инвестирования на день передачи средств управителю ФФС и коэффициента инфляции периода инвестирования.
При этом сумма средств, подлежащих возврату доверителю при его выходе из ФФС, возвращается ему на протяжении пяти дней после полной реализации данного объекта инвестирования или после ввода объекта в эксплуатацию.
Кроме того, статья 19 дополнена следующим положением: `после оформления права собственности на объекты инвестирования, которые не вошли в окончательно подтвержденный объем заказа на строительство по этому объекту строительства, застройщик осуществляет продажи объектов инвестирования самостоятельно или через управителя ФФС`.
Как сообщалось, данный законопроект 23 сентября был принят Верховной Радой в первом чтении. За законопроект проголосовали 378 народных депутатов из 440, зарегистрировавшихся в сессионном зале.
http://www.document.org.ua/