На сегодняшний день оправданная средняя стоимость жилья на первичном рынке недвижимости составляет 8 тыс. грн. за кв. м для жилья `эконом` класса и 14 тыс. грн. за кв. м. для квартир средней ценовой категории. Для жилья класса `элит` стоимость зависит от конкретных характеристик и эксклюзивности объекта. Об этом building.ua сообщил Дмитрий Васильев, главный архитектор проектной группы `Архиматика`.
По его словам, в большинстве новостроек столицы предлагаемая стоимость кв. м не учитывает нынешний платежеспособный спрос покупателей. `Стоимость квартир, особенно в недостроенных домах, которые сегодня предлагает большая часть застройщиков, не соответствуют покупательной способности клиентов и качественным характеристикам объекта, притом, что риски при покупке такой недвижимости высоки`, – говорит он.
По данным аналитиков проектной группы `Архиматика`, нынешняя средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках столицы составляет: для жилья эконом-класса 10,5 тыс. грн. за кв. м, для бизнес-класса 15 тыс. грн за кв. м. За год (с февраля 2009 по февраль 2010 года) стоимость кв. м в гривневом эквиваленте снизилась на 11,3%, в долларах – на 25%. Всего продажи ведутся в 137 новостройках, которые находятся на разных стадиях строительства.
`Соотношение рыночной и завышенной стоимости квартир в новостройках в Киеве составляет 40% к 60% соответственно`, – уточняет Д. Васильев.
http://building.ua/
Дмитрий Васильев: оправданная стоимость жилья на первичном рынке недвижимости составляет 8 тыс. грн. за кв. м
+380 44 237 XX XX +380 44 237 2567
Идентификатор: 7280
3 июл. 2024 г.
30 янв. 2024 г.
