Более семидесяти новостроек в столице на сегодня готовы на 70-80% или даже больше. Введение их в эксплуатацию сдерживает не только нехватка финансов, но и хлопоты по подключению к сетям, проблемы с бумагами по земле и благоустройству. КГГА и Кабмин объединили усилия, чтобы полностью устранить негативное чиновничий фактор. Частично новостройкам помогут и деньгами. В следующем году планируют разработать программу сетей, выдерживать сооружения жилья в перспективе. Чтобы ускорить сдачу домов уже в этом году, совещания по оперативным вопросам проводить еженедельно.
Вчера в КГГА состоялось расширенное совещание по содействию завершению многоквартирных домов с высокой степенью готовности. К обсуждению проблем подключились чиновники и представители компаний-застройщиков. Чтобы поместились все участники заседания, его пришлось перенести из зала для совещаний в колонного зала. Все присутствующие думали над тем, как уже нынешнего года ввести в эксплуатацию большинство недостроев. Заместитель председателя КГГА Александр Мещеряков акцентировал внимание на поэтапности сдачи квартир - часть ко Дню независимости, еще часть - до Покрова, а в ноябре-декабре - те, которые отстают от графиков.
Представитель Минрегионстроя Наталья Козловская рассказала, что, согласно реестру незавершенных жилых домов, в Киеве таких - львиная доля. В столице недостроенные более 90 объектов, общее количество квартир в которых составляет почти 22 000. Чтобы их закончить, нужно примерно 3600 млн грн. Объектов с готовностью 70 и более процентов в столице пока 73, на которые еще надо потратить 2700 млн грн.
Средства - проблема серьезная, но не единственная. Определенные ресурсы нашли сами застройщики, немного помогут правительство и местные власти. Обещают привлечь к доброму делу и банковскую систему, чтобы снизить процентные ставки по кредитованию. В этом направлении сейчас активно работают с Нацбанком.
Одной из наибольших проблем является подключение к сетям. `Киевэнерго` и `Киевводоканал` не продолжают застройщикам срока действия ТУ, через что невозможно подключиться к сетям, т.е. введение жилья в эксплуатацию зависает в воздухе. В энергоснабжающих компаниях говорят, что подключать дома к сетям невозможно, поскольку ресурсы уже исчерпаны. Например, на Харьковском массиве и Позняках единственным источником теплоснабжения является ТЭЦ-5, но ее протенциал использован уже давно. Не хватает и трансформаторных подстанций на линиях электроснабжения. К слову, согласно новому законодательству, вскоре сети не будут `головной болью` застройщиков, они будут иметь все обустроить на участке строительства. Но это будет потом, а новостройки надо вводить в эксплуатацию уже сейчас.
Есть заботы также с землей. Застройщик может опоздать со сдачей объекта, а срок аренды земельного участка прошел. Органы контроля не хотят продлевать сроки, документы без рассмотрения лежат месяцами.
Заместитель министра Кабинета Министров Сергей Анистратенко, председательствовавший на совещании, отметил, что все эти вопросы будут оперативно решены. `У меня есть задание от правительства, чтобы в Киеве не оставалось недостроев. Мы проанализируем, какие обстоятельства мешают этому, и их будут устранены`, - сказал чиновник.
Как доложили представители районов, до конца года не удастся закончить все объекты. Реальными назвали такие цифры: Голосеевский из 10 сдаст 5 домов, Дарницкий - 5, Деснянский - 8, Днепровский - 10, Оболонский - 2, Печерский - 2, Святошинский - 10, Соломенский - 9, Шевченковский - 14, Подольский район введет в эксплуатацию общежитие, реконструированный под жилой дом.
Руководителей компаний, где ситуация сложнее, следующий вторник приглашены на совещание в Кабмин. На следующий же четверг заседание вновь проведут в КГГА.
`Мы собираемся, чтобы выяснить, что объективно мешает введению домов в эксплуатацию, и устранить все препятствия в тех случаях, когда нет объективных причин отставания от графиков, мы заставим застройщиков выполнить обязательства, прописанные в соглашениях с инвесторами `, - сказал заместитель председателя КГГА Александр Мещеряков.
К слову, помимо контроля за состоянием недостроев, районам поручено подготовить на 2011 год программу развития сетей и мощностей энерго-и водоснабжения.
Игорь СВАЧИЙ
http://www.kreschatic.kiev.ua/
В КГГА ускорят сдачу незаконченных новостроек
+380 44 237 XX XX +380 44 237 2567
Идентификатор: 7820
3 июл. 2024 г.
30 янв. 2024 г.
