Депутаты вынесли на рассмотрение Верховной рады законопроект, в котором предлагается урегулировать вопрос о ведении государственного земельного кадастра (ГЗК).
В частности, законопроектом `О Государственном земельном кадастре` предлагается изменить процедуру государственной регистрации земельного участка. Если на сегодня госрегистрация земельного участка проводится при каждой трансакции с участком и включает процедуру выдачи государственных актов или регистрации договоров аренды, законопроектом данная процедура сведена к присвоению земельному участку кадастрового номера при его формировании.
Законопроектом устанавливаются основания, процедура и сроки осуществления госрегистрации, определен исчерпывающий перечень документации по землеустройству и оценке земель, которая является основанием для внесения данных в ГЗК.
При этом документ определяет, что анализ поданной документации и внесение всех ведомостей о земельном участке вносятся исключительно районными (городскими) территориальными органами центрального органа исполнительной власти по земельным ресурсам.
Законопроектом предлагается установить срок внесения ведомостей о землях и земельных участках в ГЗК - 14 дней со дня подачи необходимых документов (сегодня эта процедура может длиться годами).
Документ устанавливает исчерпывающий перечень ведомостей, основные требования по открытию, ведению и закрытию Поземельной книги - документа ГЗК, который содержит ведомости о конкретном земельном участке.
Кроме того, нормами законопроекта предлагается исключить из Земельного кодекса положения об обязательности осуществления госрегистрации ограничений в использовании земельных участков, которые непосредственно установлены законами и принятыми в соответствии с ними нормативно-правовыми актами. Вместо этого предлагается установить обязательность ограничений в документации по землеустройству, Поземельных книгах.
Документом предлагается сделать открытыми данные ГЗК с открытым доступом в Интернете, за исключением ведомостей, свободное распространение которых запрещено законом.
В то же время с 2013 года предлагается отменить государственные акты на право собственности на землю.
Согласно пояснительной записке к документу, существование госактов принципиально не согласовывается с системой государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество, введенное новой редакцией Закона О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений`, поскольку существование двух документов, которые удостоверяют право собственности на земельный участок: государственного акта и выдержки о регистрации вещного права, является нецелесообразным.
Законопроектом предлагается включить в Закон `О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений` изменения, которые предусматривают, что на основании решения о бесплатном предоставлении земельного участка государственный регистратор должен выдать свидетельство о праве собственности на него.
Авторы законопроекта считают, что введение этого положения позволит согласовать порядок госрегистрации прав на землю с порядком, регулирующим вопрос государственной регистрации прав на другое недвижимое имущество, и существенно упростит процедуру оформления таких прав.
http://biz.liga.net/
Николай Белокопытов
В Украине введут земельный кадастр
+380 44 237 XX XX +380 44 237 2567
Идентификатор: 8504
3 июл. 2024 г.
30 янв. 2024 г.
