В Украине планируют ввести возможность реконструкции устаревшего жилья без привязки к этажности домов

Минрегион разрабатывает новый ЗП «О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда», которым предлагается ввести возможность реконструкции устаревшего жилья без привязки к этажности домов. Сейчас реконструкция возможна в домах до 5 этажей.

Законопроект содержит следующие нововведения:

• вводит возможность реконструкции устаревшего жилья различной этажности
• определяет заказчиками проектов реконструкции исполнительные органы сельских, поселковых и горсоветов
• расширяет перечень возможных источников финансирования проектов
• определяет алгоритм принятия решения о реконструкции или сносе
• совершенствует процедуру выдачи компенсации владельцам устаревшего жилья
• предусматривает различные варианты отселения жителей при реконструкции, максимальное расстояние, на которое будет происходить отселение и др.

Новый законопроект будет направлен на согласование центральными органами исполнительной власти и дальше передан в Кабмин.

Читайте также: Минрегион снизил возможных отклонений от ДБН

По словам заместителя Министра регионального развития, строительства и ЖКХ Льва Парцхаладзе, сейчас устаревшим жилым фондом считаются дома в неудовлетворительном техническом состоянии (конструкции износились более чем на 60%), которые имеют максимум 5 этажей. Однако в Украине устаревшее жилье и большей этажности. «Поэтому мы расширяем перечень объектов, которые могут реконструироваться, и в новом законопроекте прописываем, что реконструкции подлежат дома различной этажности и другие объекты инженерно-транспортной инфраструктуры, техническое состояние которых уже не соответствует нормативному», — отметил Лев Парцхаладзе.

По данным Минрегиона, сегодня в Украине около 1 млрд м2 жилья, почти 70–80% из которого является устаревшим. Примерно 75 млн м2 жилья находится в аварийном состоянии.